Profesjonalne zarządzanie najmem długo- i krótkoterminowym oraz sprzedaż nieruchomości w Warszawie

Kompleksowa obsługa – od home stagingu po znalezienie idealnych najemców i klientów

Kontakt
  • Kompleksowa obsługa
    od A do Z

    Zajmiemy się wszystkim – od znalezienia odpowiedzialnych najemców, przez podpisanie bezpiecznej umowy, aż po bieżące zarządzanie i rozliczenia. Ty tylko odbierasz regularne raporty i zyski.

  • Bezpieczeństwo

    Minimalizujemy ryzyko dzięki dokładnej weryfikacji najemców, solidnym umowom i stałemu nadzorowi technicznemu. Twoja nieruchomość jest w dobrych rękach.

  • Oszczędność czasu i pełen spokój

    Nie musisz angażować się w żadne szczegóły wynajmu – my zadbamy o wszystko, byś mógł cieszyć się pasywnym dochodem bez stresu i dodatkowych obowiązków.

  • Lokalna wiedza, globalne standardy

    Jesteśmy ekspertami na warszawskim rynku nieruchomości, a nasze procesy oparte są na najlepszych praktykach branży, zapewniając Ci maksymalny zysk i komfort.

Oferta

Kompleksowo wspieramy klientów indywidualnych i biznesowych.

Sprzedaż nieruchomości

  • Wyszukujemy wyjątkowe mieszkania, idealnie dopasowane do potrzeb naszych klientów, w najlepszych lokalizacjach Warszawy.
  • Kupujemy i remontujemy nieruchomości, znacząco podnosząc ich wartość oraz potencjał dochodowy.
  • Wspieramy naszych klientów na każdym etapie sprzedaży, kupna lub wynajmu nieruchomości, zapewniając profesjonalizm i efektywność.
Kontakt

Zakup nieruchomości

  • Wspieramy naszych klientów w wyszukiwaniu najlepszych okazji na rynku nieruchomości, dostosowanych do ich celów i oczekiwań.
  • Analizujemy potencjał nieruchomości, zapewniając szczegółowe informacje dotyczące przyszłych zysków oraz możliwości wzrostu wartości.
  • Prowadzimy cały proces zakupu – od negocjacji warunków, przez formalności prawne, aż po finalizację transakcji.
  • Współpracujemy z bankami i doradcami kredytowymi, pomagając w uzyskaniu finansowania na atrakcyjnych warunkach.
  • Gwarantujemy kompleksowe wsparcie, aby zakup nieruchomości był bezpieczny, szybki i zyskowny.
Kontakt

Zarządzanie najmem
krótkoterminowym

  • Przygotowujemy mieszkania do wynajmu krótkoterminowego, zwiększając ich atrakcyjność dla gości.
  • Tworzymy profesjonalne ogłoszenia na platformach
    wynajmu, takich jak Airbnb czy Booking.com.
  • Organizujemy proces rezerwacji, kontakt z gośćmi
    oraz obsługę podczas ich pobytu.
  • Dbamy o sprzątanie, konserwację i zaopatrzenie
    nieruchomości między kolejnymi najemcami.
  • Rozliczamy wszystkie wpływy i koszty, dostarczając
    właścicielom szczegółowe raporty finansowe.
Kontakt

Zarządzanie najmem
długoterminowym

  • Doradzamy, jak zwiększyć rentowność wynajmu nieruchomości.
  • Organizujemy prezentacje mieszkań potencjalnym najemcom.
  • Weryfikujemy najemców pod kątem wiarygodności i wypłacalności.
  • Przygotowujemy i podpisujemy umowy najmu, w tym najmu okazjonalnego.
  • Zajmujemy się administracją: pobieramy czynsze, opłacamy rachunki oraz prowadzimy procesy windykacyjne w razie potrzeby.
  • Regularnie rozliczamy się z właścicielami, zapewniając przejrzystość działań.
Kontakt

Remonty

  • Kompleksowo remontujemy i wykańczamy nieruchomości, dbając o najwyższą jakość wykonania i estetykę.
  • Podnosimy wartość rynkową mieszkań i domów, dostosowując je do aktualnych trendów i oczekiwań klientów.
  • Koordynujemy cały proces remontowy — od projektu po finalne wykończenie — zapewniając terminowość i profesjonalizm.
Kontakt

Nasze ogłoszenia nieruchomości

Sprawdź nasze najświęższe oferty nieruchomości na wynajem i na sprzedaż.
Strona z ogłoszeniami

Dlaczego warto skorzystać z naszych usług?

Działanie na własną rękę

  • Wymaga dużego zaangażowania – poszukiwanie najemców lub kupujących, odbieranie telefonów, negocjacje, formalności.
  • Konieczność znajomości przepisów prawnych, trendów rynkowych i strategii inwestycyjnych.
  • Ryzyko problematycznych najemców lub niekorzystnych transakcji – brak doświadczenia w weryfikacji i ocenie ryzyka.
  • Czasochłonne przygotowywanie umów, rozliczeń i formalności, co zwiększa ryzyko błędów i konsekwencji prawnych.
  • Trudności w szybkim reagowaniu na awarie, zgłoszenia najemców czy kwestie administracyjne.
  • Ryzyko długich przestojów między wynajmami lub trudności w sprzedaży nieruchomości z powodu nieskutecznego marketingu.
  • Samodzielne rozliczanie płatności, podatków i opłat administracyjnych, co wymaga czasu i uwagi.
  • Brak bezpośrednich kosztów obsługi, ale większe straty wynikające z błędów, dłuższych pustostanów i nieoptymalnych decyzji inwestycyjnych.

Zacznij współpracę w 4 prostych krokach

Cennik

PGN Nieruchomości sp. z o.o.

      Zarządzanie najmem krótkoterminowym

      Prowizja 20% miesięcznych przychodów netto

      • Promocja nieruchomości

        0 zł

      • Profesjonalna komunikacja z gośćmi przed i po pobycie

        0 zł

      • Codzienna analiza rynku

        0 zł

      • Kontrola stanu technicznego nieruchomości

        0 zł

      • Zakup podstawowych rzeczy

        0 zł

      • Profesjonalna sesja zdjęciowa

        300 zł

      • Home staging (aranżacja wnętrz

        od 500 zł

      • Organizacja zakupów (dobór, planowanie, realizacja)

        12% wartości

      • Sprzątanie wraz z praniem pościeli i ręczników

        130-205 zł

      • Gruntowne sprzątanie (np. mycie okien)

        od 540 zł

      Zarządzanie najmem długoterminowym

      Prowizja 15% miesięcznych przychodów netto

      • Promocja nieruchomości

        0 zł

      • Znalezienie potencjalnego najemcy

        0 zł

      • Kompleksowe przygotowanie dokumentów

        0 zł

      • Ubezpieczenie najemcy

        0 zł

      • Rozliczenie opłat eksploatacyjnych, czynszu adm.

        0 zł

      • Rozliczenie czynszu dla właściciela

        0 zł

      • Kontrola stanu technicznego nieruchomości

        0 zł

      • Organizacja napraw i serwisów (koszt pokrywa właściciel)

        0 zł

      • Sprzątanie po wyprowadzcze najemcy

        0 zł

      • Profesjonalna sesja zdjęciowa

        300 zł

      • Home staging (aranżacja wnętrz)

        od 500 zł

      • Organizacja zakupów (dobór, planowanie, realizacja)

        12% wartości

    Zarządzanie nieruchościami od A do Z

    Wszystko czego potrzebujesz w jednym miejscu

    Opinie

    Mamy wieloletnie doświadczenie na warszawskim rynku nieruchomości

    Wspieramy klientów, ale również budujemy swoje portfolio nieruchomości, dzięki czemu mamy szerokie zrozumienie rynku z wielu perspektyw.

    Kontakt
    • +0

      wynajętych
      mieszkań

    • 0%

      czynszów
      opłaconych na czas

    • +0

      zakupionych
      mieszkań

    • +0

      przygotowanych
      mieszkań

    O nas

    Jesteśmy dynamicznie rozwijającą się firmą, która od 2019 r. z sukcesem działa na rynku nieruchomości. Oferujemy kompleksowe wsparcie w zakupie, sprzedaży, wynajmie oraz zarządzaniu nieruchomościami. Dzięki doświadczeniu i indywidualnemu podejściu budujemy długotrwałe relacje z klientami oparte na zaufaniu i profesjonalizmie.

    Nasza firma oferuje kompleksowe wsparcie w zakresie wynajmu, sprzedaży oraz zakupu nieruchomości. Dzięki stałej współpracy z szerokim gronem profesjonalistów, zapewniamy naszym klientom pełną obsługę na każdym etapie procesu.

    • Zaufanie

    • Profesjonalizm

    • Doświadczenie

    • Innowacyjność

    • Pasja

    • Zaangażowanie

    Nasza misja

    Stawiamy na uczciwość, rzetelność i długofalową współpracę. Zespół naszej firmy wierzy, że każda transakcja to początek nowej historii, a my z dumą pomagamy ją pisać. Dzięki pasji i zaangażowaniu jesteśmy w stanie sprostać nawet najbardziej wymagającym oczekiwaniom.

    Oferujemy kompleksowe usługi na rynku nieruchomości – od fachowego doradztwa, przez sprzedaż i wynajem, po specjalistyczne zarządzanie. Wspieramy zarówno klientów indywidualnych, jak i firmy czy inwestorów, zapewniając pełne wsparcie na każdym kroku realizacji ich celów. Dzięki nam nieruchomości stają się nie tylko marzeniem, ale i rzeczywistością.

    Nasze doświadczenie

    Nasza firma oferuje kompleksowe wsparcie w zakresie wynajmu, sprzedaży oraz zakupu nieruchomości. Dzięki stałej współpracy z szerokim gronem profesjonalistów, zapewniamy naszym klientom pełną obsługę na każdym etapie procesu.

    Współpracujemy między innymi z:
    • agentami nieruchomości,
    • bankami i doradcami kredytowymi,
    • deweloperami,
    • firmami remontowymi i wykończeniowymi sprzedaży,
    • agentami ubezpieczeniowymi,
    • kancelariami prawnymi i notariuszami,
    • firmami home stagingowymi,
    • fotografami nieruchomości,
    • projektantami wnętrz,
    • firmami sprzątającymi.

    Dzięki rozbudowanej sieci kontaktów i współpracy z ekspertami z różnych branż, gwarantujemy najwyższą jakość obsługi i maksymalne korzyści dla naszych klientów.

    Prezes zarządu

    Założycielem PGN Nieruchomości Sp. z o.o. jest Piotr Czajkowski – ekspert z 15-letnim doświadczeniem w zarządzaniu inwestycjami klientów, zdobytym w największych bankach w Polsce. Specjalizuje się w polskim rynku finansowym oraz nieruchomościach inwestycyjnych. W ciągu ostatnich 7 lat nadzorował przeprowadzenie ponad 50 udanych inwestycji. Zarządza portfelem nieruchomości o wartości kilkudziesięciu milionów złotych.

    FAQ

    • Jakie korzyści przynosi oddanie mieszkania do zarządzania najmem?

      Przejmujemy wszystkie obowiązki związane z wynajmem, takie jak znalezienie najemców, formalności prawne czy naprawy techniczne. Ty zaoszczędzisz czas i będziesz miał gwarancję regularnych przychodów z najmu, bez stresu.

    • Jak mogę ocenić, czy moje mieszkanie lepiej nadaje się do najmu krótkoterminowego czy długoterminowego?

      Decyzja, czy lepszym wyborem będzie najem krótkoterminowy czy długoterminowy, zależy od wielu czynników, takich jak lokalizacja mieszkania, obecna sytuacja rynkowa, standard nieruchomości i Twoje preferencje dotyczące stabilności dochodu. Kluczem jest wnikliwa analiza tych elementów oraz znajomość rynku. Nasz zespół pomoże Ci ocenić potencjał Twojej nieruchomości, dostosowując strategię do aktualnych trendów i Twoich potrzeb. Jeśli chcesz, chętnie przeprowadzimy taką analizę

    • Co, jeśli najemca przestanie płacić czynsz?

      W ramach usługi zarządzania najmem oferujemy dokładny proces selekcji najemców oraz monitorowanie płatności. W razie problemów zajmujemy się sprawami windykacyjnymi, abyś nie musiał się tym martwić.

    • Jakie są koszty zarządzania najmem?

      Nasze opłaty są transparentne i dopasowane do zakresu usług, które oferujemy. Dzięki naszym usługom zyskujesz więcej czasu i spokoju, a Twój dochód z najmu jest stabilny. Szczegółowy cennik znajdziesz powyżej.

    • Czym wyróżnia się wasza firma?

      Nasza firma to nie tylko wyjątkowy profesjonalizm i kompleksowa obsługa, ale także innowacyjne podejście do zarządzania najmem. Wyróżniamy się ofertą tzw. najmu hybrydowego, która pozwala na elastyczne dostosowanie wynajmu jednej nieruchomości w zależności od sytuacji rynkowej i Twoich potrzeb. Przechodzimy płynnie z najmu krótkoterminowego na długoterminowy i odwrotnie.

    • Czy moja nieruchomość, którą chcę sprzedać zostanie wyceniona prawidłowo?

      Oferujemy szczegółową analizę rynku i profesjonalną wycenę opartą na aktualnych danych. Dzięki temu masz pewność, że cena odzwierciedla realną wartość nieruchomości.

    • Jak wygląda proces sprzedaży nieruchomości z waszą firmą?

      Przejmujemy na siebie całą logistykę: od promocji nieruchomości, przez organizację oględzin, aż po finalizację transakcji. Ty zyskujesz czas i pewność, że wszystko przebiega sprawnie i zgodnie z prawem.

    • Czy warto inwestować w home staging przed sprzedażą?

      Zdecydowanie! Badania pokazują, że profesjonalnie przygotowane nieruchomości sprzedają się szybciej i często po wyższej cenie. Pomagamy zaprezentować Twoje mieszkanie w sposób, który przyciąga uwagę kupców.

    • Na co zwrócić uwagę przy zakupie nieruchomości?

      Zakup nieruchomości to poważna decyzja, dlatego tak ważne jest, aby dokładnie przeanalizować wszystkie aspekty. Nasz zespół pomoże Ci przygotować spersonalizowaną listę kryteriów, takich jak lokalizacja, stan techniczny czy dostępność mediów, aby upewnić się, że nieruchomość spełnia Twoje potrzeby. Dzięki naszej pomocy unikniesz niemiłych niespodzianek po zakupie i zyskasz pewność, że podejmujesz najlepszą decyzję

    • Dlaczego warto zlecić remont nieruchomości waszej firmie?

      Nasza firma oferuje kompleksowe wsparcie remontowe, współpracując z doświadczonymi ekipami i architektami wnętrz. Specjalizujemy się w remontach nieruchomości inwestycyjnych. Każdy projekt realizujemy zgodnie z przepisami prawa budowlanego, co ma szczególne znaczenie w przypadku przebudów. Oferujemy także wykończenie pod klucz z meblami i dodatkami, maksymalizując potencjał Twojej nieruchomości.

    Kontakt